Taken van een energiedeskundige

1. Vooronderzoek en informatie verzamelen:

Contact met de eigenaar: De energiedeskundige neemt contact op met de eigenaar om informatie in te winnen over de woning, zoals bouwjaar, verbouwingen en bestaande energiebesparende maatregelen.
Documenten verzamelen: De eigenaar wordt gevraagd om relevante documenten aan te leveren, zoals bouwplannen, facturen van verbouwingen en energieprestatiecertificaten van eerder uitgevoerde werken.

2. Plaatsbezoek:

Visuele inspectie: De energiedeskundige komt ter plaatse om de woning grondig te inspecteren. Hierbij wordt gekeken naar de bouwschil (muren, dak, vloer), de ramen, de verwarming, de ventilatie, het warm water systeem en eventuele aanwezigheid van zonnepanelen.
Opmetingen: Er worden nauwkeurige opmetingen uitgevoerd van de woning, zoals de oppervlakte van de verschillende ruimtes, de hoogte van de plafonds en de afmetingen van de ramen.

3. Dataverzameling:

Technische gegevens: De energiedeskundige noteert alle relevante technische gegevens, zoals het type isolatie, de soort verwarmingsinstallatie, het vermogen van de verwarmingsketel en het type ventilatiesysteem.
Energieverbruik: Indien mogelijk, wordt informatie verzameld over het energieverbruik van de woning, bijvoorbeeld via de energiefactuur.

4. Berekening van de energieprestatie:

Invoer van gegevens: De verzamelde gegevens worden ingevoerd in een gespecialiseerde software.
Berekening: De software berekent op basis van deze gegevens de energiebehoefte van de woning.
Opmaak van het EPC: De resultaten van de berekening worden verwerkt in een EPC-rapport. Dit rapport bevat onder andere een energiescore, een energieklasse en concrete adviezen voor energiebesparende maatregelen.

5. Opmaak van het EPC-rapport:

Samenvatting: Het rapport bevat een duidelijke samenvatting van de belangrijkste bevindingen van de inspectie.
Energieklasse: De woning krijgt een energieklasse toegekend, van A (zeer energiezuinig) tot E (zeer energieverslindend).
Adviezen: Er worden concrete adviezen gegeven voor energiebesparende maatregelen, zoals het verbeteren van de isolatie, het vervangen van de verwarmingsketel of het installeren van zonnepanelen.
Overhandiging: Het EPC-rapport wordt overhandigd aan de eigenaar van de woning.

6. Bewaring van het projectdossier:

10 jaar bewaren: De energiedeskundige is verplicht om het projectdossier met alle relevante documenten gedurende 10 jaar te bewaren.
Controle door VEKA: Het Vlaams Energieagentschap (VEKA) kan op elk moment een controle uitvoeren en de energiedeskundige vragen om het projectdossier over te maken.

Kortom, een energiedeskundige speelt een cruciale rol bij het garanderen van de energie-efficiëntie van gebouwen. Door een grondige inspectie en nauwkeurige berekeningen kunnen ze een realistisch beeld geven van de energieprestaties van een woning en concrete adviezen formuleren voor verbetering.

Download aanstiplijst