Wat is het verschil tussen EPC en EPB?

EPB (EnergiePrestatie en Binnenklimaat):

• Wat is het? EPB is de regelgeving in België die eisen stelt aan de energieprestatie en het binnenklimaat van gebouwen bij nieuwbouw en bepaalde renovaties waarvoor een bouwvergunning nodig is. Het omvat eisen voor isolatie, ventilatie, verwarming, koeling en hernieuwbare energie.

• Doel: Het doel van de EPB-regelgeving is om het energieverbruik van gebouwen te verminderen en een gezond binnenklimaat te waarborgen.

• Wanneer nodig? Verplicht bij het indienen van een bouwaanvraag voor nieuwbouw en ingrijpende energetische renovaties.

• Resultaat: Een EPB-verslag wordt opgemaakt door een EPB-verslaggever. Dit verslag toont aan of het bouwproject voldoet aan de EPB-eisen en resulteert vaak in een EPC-Bouw, dat de energiescore van de nieuwbouw weergeeft.

• Focus: Richt zich op het ontwerp en de uitvoering van bouwwerken om aan bepaalde energienormen te voldoen.

EPC (EnergiePrestatieCertificaat):

• Wat is het? Een EPC is een officieel document dat de energiezuinigheid van een bestaande wooneenheid (woning, appartement, etc.) weergeeft aan de hand van een energiescore en een energielabel (van A+ tot F).

• Doel: Het informeert potentiële kopers of huurders over de energieprestatie van een woning, zodat ze een inschatting kunnen maken van de energiekosten. Het geeft ook aanbevelingen voor energiebesparende maatregelen.

• Wanneer nodig? Verplicht bij de verkoop en verhuur van bestaande wooneenheden. In het geval van nieuwbouw wordt het EPC vaak afgeleid van de EPB-aangifte (EPC-Bouw).

• Resultaat: Een EPC wordt opgemaakt door een energiedeskundige type A. Het bevat informatie over de energiescore (in kWh/m² jaar), het energielabel en aanbevelingen voor verbeteringen.

• Focus: Richt zich op het informeren over de bestaande energieprestatie van een gebouw.

De belangrijkste verschillen in een notendop:

Kenmerk	EPB (EnergiePrestatie en Binnenklimaat)	EPC (EnergiePrestatieCertificaat)
Wat is het?	Regelgeving en eisen	Officieel certificaat
Doel	Energieverbruik verminderen bij bouwen	Informeren over energiezuinigheid
Wanneer?	Nieuwbouw en bepaalde renovaties	Verkoop en verhuur van bestaande woningen
Opsteller	EPB-verslaggever	Energiedeskundige type A
Resultaat	EPB-verslag, mogelijk EPC-Bouw	EPC met score en label
Focus	Ontwerp en uitvoering van bouwwerken	Bestaande energieprestatie

Kortom, EPB is de set van regels en eisen waaraan bouwprojecten moeten voldoen, terwijl de EPC het resultaat is van een beoordeling van de energieprestatie van een bestaande woning (of een nieuwbouwwoning na de EPB-aangifte). Bij nieuwbouw is er een sterke link tussen beide, waarbij de EPB-aangifte vaak leidt tot een EPC voor die nieuwe woning.